בעשר השנים האחרונות כולנו שומעים יותר ויותר את הביטוי "תמ"א 38". השכן כבר עשה וגם אחותו של הבוס, אבל מה זה בעצם אומר?
תמ"א 38 היינה תכנית מתאר ארצית לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה. התכנית מאפשרת תוספת של זכויות בנייה למגרש כתמריץ עבור משקיעים על מנת שיממשו אותה.
ישנן שתי דרכים לממש אותה:
1. חיזוק המבנה הקיים.
2. הריסת המבנה הישן והקמת מבנה חדש במקומו.
אז כיצד מחשבים את הזכויות החדשות?